U$S 91.500

VENTA

Avenida cordoba 3900

Palermo

Monoambiente Refaccionado con Balcón Terraza - Excelente Ubicación en Avenida Córdoba al 3900 Este moderno monoambiente de 27 m² de superficie cubierta, recientemente refaccionado (hace un año), ofrece un total de 47 m² gracias a su amplio balcón terraza de 20 m². El departamento está ubicado en un piso alto al frente, en un edificio de buena calidad constructiva, con una excelente rentabilidad en alquileres temporales, ideal para inversores. Características destacadas: - Superficie total: 47 m² (27 m² cubiertos + 20 m² de balcón terraza) - Bajas expensas: $50,000 - Apto crédito y apto profesional. - Luminoso y silencioso: Amplias aberturas que permiten una excelente iluminación natural y vistas despejadas desde el balcón. - Mascotas permitidas. - Aire acondicionado para climatizar el ambiente. - Cocina incorporada completamente equipada, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. - Baño completo con excelente calidad de terminación. - Balcón terraza con vistas abiertas, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. El departamento es perfecto tanto para uso profesional como residencial. Con una excelente ubicación en la Avenida Córdoba, está rodeado de múltiples opciones de transporte, comercios y bares de Palermo. No dudes en consultar por esta oportunidad única. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”

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