U$S 199.000

VENTA

Av los lagos 3100

Los Lagos

Triplex en Venta – 5 Ambientes con Jardín Propio – Nordelta, Complejo “Serenity” Hermosa vivienda tipo casa en triplex, con ambientes amplios, luminosos y todos al frente. Superficie: 194 m² totales (110 m² cubiertos + jardín, balcones y espacios descubiertos). Distribución: Planta Baja: Living comedor con cocina integrada, toilette, galería y jardín propio. Primer Piso: 2 dormitorios y 1 baño completo. Segundo Piso: 2 dormitorios adicionales y 1 baño completo. Tercer Piso: Posibilidad de salida a terraza propia. Detalles adicionales: Cochera cubierta y baulera incluidas. Posibilidad de adquirir una segunda cochera por USD 25.000. Precio y forma de pago: Anticipo contado: USD 199.000. Saldo: USD 45.000, financiado en 15 cuotas mensuales de aprox. USD 2.970 (ajustables). Valor total aproximado: USD 244.000. Importante: a medida que pasa el tiempo, el anticipo se actualiza y disminuye la cantidad de cuotas. Consultar según el mes vigente. Entrega: Obra en etapa final, con entrega estimada julio 2026. La unidad se entrega terminada y lista para habitar. Amenities del complejo: Piscina. Gimnasio. SUM. Área de recreación. Ubicación: Complejo residencial Serenity, sobre Av. de los Lagos en Nordelta, con acceso directo a Bancalari y cercano a barrios privados, colegios, club náutico, lago central y futuro centro cívico. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

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