U$S 128.000

VENTA

Superi 2300

Belgrano

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO R CON 2 BALCONES Y COCHERA! Luminoso y funcional departamento de 2 ambientes ubicado en el segundo piso, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Dispone de 48 m² totales, con 40 m² cubiertos y 8 m² de balcón, además de cochera cubierta fija incluida. El living da al contrafrente y su orientación es el este. El cuarto da al frente y su orientación es suroeste. El departamento cuenta con living comedor con salida a un amplio balcón al contrafrente, cocina integrada equipada con barra desayunadora, dormitorio con placard y acceso al balcón principal al frente, baño completo, conexión para lavarropas y termotanque eléctrico. La unidad se encuentra en muy buen estado y admite mascotas. El edificio posee ascensor y se compone de 3 pisos con 4 unidades por planta. La antigüedad es de 11 años. Expensas incluyen servicio de AySA. La propiedad está situada en Superí 2333, casi esquina Av. Olazábal, en el corazón de Belgrano R. Excelente ubicación con cercanía a Av. Monroe, Av. Cramer, estaciones de tren Belgrano R y Coghlan de la línea Mitre, y múltiples líneas de colectivo (19, 133, 114, 107, 76 y 67). La zona combina tranquilidad residencial con acceso a comercios, servicios, espacios verdes y rápida conectividad con distintos puntos de la ciudad. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)" No dudes en contactarte con nosotros, somos L.A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

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