U$S 150.800

VENTA

Jorge Newbery 2500

Colegiales

Venta en construcción!! Fecha de entrega Diciembre 2026. JORGE NEWBERY Y ZAPATA En Colegiales encontrarás una excelente opción para vivir en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Este barrio cuenta con una ubicación estratégica, con accesos a importantes avenidas que te permitirán llegar rápidamente a cualquier otro punto de la ciudad. Estarás a pocos minutos de Belgrano, Las Cañitas y Palermo Hollywood. El edificio ofrece unidades de 2 y 3 ambientes con espacios amplios y confortables. Todas las unidades disponen de iluminación y ventilación natural hacia el frente del edificio. Departamentos al frente, con hermosa vista super abierta. 3 AMBIENTES: ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE!! 65,40 mts2 cubiertos + 14 mts2 semi-cubiertos 242.000 usd 2 AMBIENTES: 41 a 43,40 mts2 cubiertos + 5,18 a 8,80 mts2 semi-cubiertos 150.800 usd a 179.000 usd 2 AMBIENTES CON TERRAZA: 44,30 mts2 cubiertos + 18,80 mts2 descubiertos 214.000 usd 42 mts2 cubiertos + 30 mts2 descubiertos 213.000 usd Amenities -PISOS 9- - SUM - Parrilla - Gimnasio - Terraza con solarium - Piscina - Laundry - Bicicleteros Aberturas exteriores en perfilería de aluminio “Aluar” de alta prestación con Doble Vidrio Hermético (D.V.H.) línea A40. Barandas de balcones con pasamanos en aluminio con cristal laminado de seguridad. Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas Frentes de placards en hojas corredizas con espejo Interiores de placards completos con cajonera, estante y barral Vestidores con fondo, lateral, cajonera, estante y barral (No incluye frente). Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con frente laqueado Mesadas en cuarzo espesor 2 cm con Pileta de acero inoxidable marca “Mi Pileta” o similar Anafes vitrocerámicos eléctricos de 4 hornallas marca “Domec” o similar. Hornos eléctricos multifunción 60 x 60 marca “Domec” o similar. Griferías monocomando cromadas marca “FV” o similar. Inodoros y bidets marca “Roca” línea Dama Senso o similar Griferías monocomando cromadas marca “FV” o similar. Bañeras en baños principales. Vanitorys laqueados. En estares, sector dormitorios y cocinas, piso de entablonado sintetico o porcellanato En baños, balcones y espacios comunes, piso porcellanato. Puertas de acceso a viviendas con manijón cilíndrico de acero inoxidable de 30 mm de diámetro con cerradura marca “Currao” o similar. Puertas interiores con manijas doble balancín cilíndrico terminación satinado. Puertas interiores de baños con cerradura con llavín. Ascensores de última generación. Cabina con terminación en acero inoxidable con espejos y pasamanos. Tendido con cables antiflama normalizados circuitos eléctricos por vivienda para tomas y para iluminación Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. Instalación preparada para recibir líneas telefónicas y TV por cable. Calefacción por sistema de piso radiante eléctrico. Instalación en cañería de cobre preparada para recibir equipo split frío-calor. Cuenta con local comercial en la planta baja. El Reglamento de Copropiedad del edificio permitirá el uso de las unidades funcionales como apto profesional. No dude en consultar para agendar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

DETALLE DE LA PROPIEDAD