U$S 220.000

VENTA

Av. Rivadavia 5900

Caballito

Espectacular departamento de tres ambientes, más dependencia, con un patio jardín propio de 230 m2. Excelente ubicación en el barrio de Caballito, sobre la Av. Rivadavia, a metros de la estación de subte Puan, con gran acceso a diversas líneas de colectivos y tren y próximo a comercios de todo tipo. La propiedad se encuentra en un edificio, en la planta baja y se distribuye de la siguiente manera: - Un gran patio-jardín de aprox. 140 m2. Una primera parte con piso de cerámicos y otra gran parte con tierra, plantas y árboles. Tiene una pileta-fuente y parrilla de cemento. - Un living con cocina integrada a través de una barra. Desde el living comedor se puede apreciar el jardín, a través de un gran ventanal. - Cocina remodelada a nuevo, con espacio para lavavajillas y lavarropas, todo bajomesada. - Dos habitaciones con aire acondicionado (medidas 10m2 y 12m2) - Un baño completo, con bañera - Una dependencia, que fue incorporada al departamento, puede utilizarse como 3er dormitorio o escritorio, con su propio toillete. - Un patio interno/jardín de invierno de 10m2, al que da la ventana de una de las habitaciones y al que tiene salida la cocina. Otras características son: - Pisos de porcelanato en todo el departamento. - Agua caliente por caldera central del edificio. - Encargado con vivienda y ayudante de portería. - Personal de seguridad nocturna en el edificio. Superficie total: 230 m² (por escritura) Superficie cubierta: 80 m2 / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

DETALLE DE LA PROPIEDAD