U$S 227.000

VENTA

Malvinas argentinas 400

Caballito

Venta – Departamento 3 Ambientes con Balcón al Frente, Cochera y Amenities – Parque Chacabuco/Caballito! Impecable departamento de 3 ambientes, muy luminoso y ubicado al frente, con un amplio balcón de 9 m². La unidad cuenta con una superficie total de 84 m², de los cuales 75 m² son cubiertos. Incluye cochera fija cubierta. La propiedad se compone de un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina separada con espacio de guardado y conexión para lavarropas, y dos dormitorios, uno de ellos en suite. Dispone de dos baños completos con bañera y bidet. Equipado con dos aires acondicionados, cuatro radiadores de agua caliente y excelentes terminaciones. Apto crédito. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y amenities: piscina con solarium, SUM, gimnasio, laundry y cochera de cortesía. Solo cuatro unidades por piso. Ubicación privilegiada, a metros de Av. Directorio, Pedro Goyena y Av. Rivadavia, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivo y subte (estaciones Puan, Carabobo y Emilio Mitre de las líneas A y E). Colectivos: 44, 76, 88, 103, 126, 132, 133, 134, 180 Subtes: Puan (Línea A), Carabobo (Línea A), Emilio Mitre (Línea E) Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y servicios. Somos L.A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

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