U$S 260.000

VENTA

Laprida 2100

Recoleta

Departamento reciclado de 2 ambientes + escritorio, balcón terraza y excelente ubicación Ubicado en una cuadra tranquila y silenciosa, a media cuadra de La Isla, rodeado de plazas y a solo una cuadra del subte con múltiples combinaciones. La unidad cuenta con 90 m² cubiertos + 5 m² de balcón terraza, en una planta luminosa y funcional. Acceso por palier semi-privado. Al ingresar, un pasillo ancho con revestimiento de madera conduce al lavadero independiente, la cocina abierta moderna y el living comedor. Desde allí se accede a un toilette, un escritorio semiabierto (antes segundo dormitorio) y el dormitorio principal en suite, con doble bacha, doble espejo, mármol, persiana eléctrica e instalación para proyector. El balcón privado (1.5 x 3.75 m) al frente, sin balcón superior, recibe excelente luz natural todo el día por su orientación sureste. Todo eléctrico: estufas en todos los ambientes y termotanque eléctrico de 120 lts. Hay instalación de gas, pero no se utiliza ni se abona. Se realizó una nueva instalación eléctrica de alta potencia para calefacción, cocina y agua caliente. Edificio de más de 50 años, íntegramente renovado en los últimos 2 años (entrada, ascensor, pintura, cañerías, cloacas, etc.), obra ya finalizada y abonada. Expensas julio 2025: $280.000. Terraza común en el último piso. Sin cochera, pero a 50 metros se alquila una fija por $90.000 mensuales en edificio de cocheras. Reciclado integral hace menos de 2 años: instalación eléctrica, cañerías, pisos, paredes, puertas, carpinterías, sanitarios y mobiliario. Excelente estado. Listo para mudarse. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES