U$S 180.000

VENTA

Av Monroe 4400

Villa Urquiza

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA URQUIZA! Departamento de 3 ambientes en excelente estado, ubicado en un octavo y último piso al contrafrente sobre Av. Monroe al 4400. La unidad se destaca por su orientación norte, lo que garantiza una gran luminosidad y ventilación en todos los ambientes, además de una vista panorámica abierta asegurada. La propiedad cuenta con living comedor con salida al balcón, dos dormitorios cómodos, un baño completo y cocina independiente. Los caños de baño y cocina fueron renovados, y la instalación eléctrica se encuentra reforzada. La calefacción es mediante estufa y aires frío calor (los equipos de aire no están incluidos en la venta, con posibilidad de conversar su incorporación). El edificio posee terraza de uso común en el noveno piso, accesible por ascensor o escalera. El agua cuenta con bomba independiente, lo que garantiza gran presión. Detalles adicionales: * Superficie funcional con balcón * Antigüedad: 55 años * Piso 8 al contrafrente * Luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes Excelente ubicación con acceso a múltiples medios de transporte: * Colectivos: 19, 76, 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176 * Tren: Luis María Drago (línea Mitre) * Subte: Juan Manuel de Rosas (línea B) Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y vistas abiertas en Villa Urquiza. Somos L.A. Propiedades, contactanos para coordinar una visita. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

DETALLE DE LA PROPIEDAD

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