U$S 85.000

VENTA

Arcos 3800

Núñez

Monoambiente a Estrenar con Balcón al Contrafrente – Tranquilidad y Estilo en Núñez Impecable monoambiente a estrenar, ubicado sobre la calle Arcos, en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento del barrio de Núñez. La unidad se encuentra en el contrafrente del edificio, lo que garantiza una atmósfera silenciosa y mayor privacidad, ideal para vivir o invertir para alquiler temporal con una ganancia aprox. en dólares del 7% anual vacío y amoblado aún más. Ambiente amplio y funcional, con excelente ingreso de luz natural y salida a un balcón corrido con vista abierta. El departamento cuenta con cerradura electrónica de contacto. Cocina integrada con diseño moderno, cocina de vitrocerámica importada, horno empotrado, grifería premium, muebles bajo mesada. Baño completo con terminaciones de primera calidad. Edificio de construcción reciente con bajas expensas. En la terraza cuenta con espacio común para parrilla y comedor, también cuenta con Lavarropas. Ubicación estratégica: a pocas cuadras de Av. Cabildo y del Metrobus, cerca del subte línea D, estación de tren Mitre, comercios, cafés y espacios verdes. Características destacadas: A estrenar Balcón al contrafrente con vista abierta Cocina integrada Baño completo Muy luminoso y silencioso Excelente conectividad Una excelente opción para quienes valoran la tranquilidad sin resignar ubicación y comodidad. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

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