U$S 75.000

VENTA

Manuela Pedraza 2800

Núñez

Manuela Pedraza al 2800 – Frente a Plaza General Francisco Ramírez Luminoso y funcional departamento de 2 ambientes ubicado en el sexto piso, con vista abierta, muy buena orientación y excelente conectividad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales: • Superficie total: 32 m2 • Living comedor con muy buena luz natural • Cocina separada • Dormitorio con placard • Baño completo • Orientación sudeste, con excelente entrada de luz y ventilación • Vista abierta • Edificio bien mantenido, bajas expensas Se trata de un departamento cómodo, con buena distribución y muy luminoso. Perfecto para quienes buscan una primera vivienda o una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Excelente ubicación: • Frente a la Plaza General Francisco Ramírez, un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre • A solo 4 cuadras de Avenida Cabildo, con múltiples opciones de transporte público • Cercano al subte Línea D, estación Congreso de Tucumán • Muy próximo al polo gastronómico de Nuñez, con bares, cafés y restaurantes • Zona residencial, tranquila y segura, con buena oferta de servicios Una oportunidad única para quienes priorizan ubicación, luminosidad y conectividad. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

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