U$S 121.900

VENTA

Uriarte 1100

Palermo

Departamento 2 ambientes en venta - Uriarte al 1100, Palermo Excelente oportunidad en el corazón de Palermo, un barrio vibrante y de gran demanda. Este departamento de 49 m² totales (47 m² cubiertos + 2 m² de balcón cerrado) se encuentra en un primer piso de un edificio moderno de 10 pisos con 4 departamentos por planta. Su antigüedad de solo 6 años lo mantiene en excelente estado, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Características principales: - Ambientes: 2 cómodos ambientes, con muy buena distribución. - Superficie: 49 m² totales, de los cuales 47 m² son cubiertos y 2 m² corresponden a un balcón cerrado al frente. - Ubicación: Primer piso, al frente, lo que permite disfrutar de una excelente luminosidad. - Cocina integrada: Con conexión para lavarropas, ideal para quienes buscan practicidad. - Baño completo: Totalmente revestido, en impecable estado. - Placards: Cuenta con 2 amplios placards que ofrecen gran capacidad de almacenamiento. - Expensas: $84,000 mensuales, que incluyen los servicios comunes del edificio. - Apto credito Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de todo lo que Palermo tiene para ofrecer: restaurantes, tiendas, parques y con excelente acceso a transporte público. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más demandados de la ciudad! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

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