U$S 127.000

VENTA

Cabrera 3900

Palermo

Venta de Departamento en PH Refaccionado a Nuevo - Calle Cabrera 3900 ¡Oportunidad única en la codiciada zona de Cabrera! Este hermoso departamento en PH de 43m² totalmente refaccionado a nuevo se encuentra en una excelente ubicación, con orientación noreste, lo que le otorga gran luminosidad y ventilación natural. Superficie: 43m² cubiertos Orientación: Noreste Expensas: $37,500 (incluyen Aysa) Limpieza: 3 a 4 veces por semana Unidades en el PH: 23 El departamento se encuentra actualmente alquilado hasta fines de diciembre, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores o quienes busquen mudarse próximamente. Este inmueble es apto para mascotas, brindando comodidad y espacio tanto para personas como para animales de compañía. Además, el edificio no tiene encargado, lo que se refleja en expensas relativamente bajas. Características destacadas: Refaccionado a nuevo, listo para habitar. Espacios bien distribuidos y funcionales. Apto para mascotas. Expensas bajas (incluye Aysa). Al ingresar a la unidad, a la derecha se encuentra la cocina semi integrada, separada del living comedor por una barra con banquetas. La cocina cuenta con termotanque eléctrico, cocina a gas con horno, extractor y una ventana para que la ventilación pueda ser natural. En el extremo izquierdo de la cocina, en la pared que está junto al baño, cuenta con conexión para el lavarropas. Tiene un living- comedor espacioso, al cuál le da el sol por la mañana y que es muy luminoso a lo largo del día. Al final del mismo, se encuentra el baño que cuenta con ducha, inodoro y vanitory con espacio de guardado. A la habitación se accede por una escalera porque se encuentra en una planta superior. Cuenta con gran espacio de guardado, aire acondicionado frio/calor y un gran ventanal que hace que hay luz todo el día. Es amplia ya que además de la cama de dos plazas, cuenta con un escritorio. Es un Ph ideal para aquellos que buscan calidad de vida en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires o para obtener una renta ya que es una zona muy requerida tanto para alquileres temporarios como para permanentes. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso PH refaccionado! Ideal para quienes buscan un ambiente moderno y cómodo en una ubicación estratégica. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”

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