U$S 175.000

VENTA

Guardia Vieja 3900

Almagro

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado y amplia vista, ubicado estratégicamente en el corazón de la C.A.B.A, a media cuadra de Av. Medrano y dos cuadras de las Avenidas Córdoba y Corrientes. A dos cuadras de la estación Medrano del subte B y fácil acceso a las líneas de colectivos de las 3 avenidas, garantiza una excelente conectividad y traslados Amplio living-comedor con salida a hermoso balcón aterrazado con deck y una vista totalmente abierta sin construcciones en el frente, toilette de recepción, cocina completa con amplio ventanal y lavadero. Baño completo con bañera y gran mueble de guardado. Ambas habitaciones dan al frente con excelente iluminación y ventilación. Habitación Principal 2.80 * 3.50. 2° habitación 2.40 * 3.50. Living-comedor en “L” de 7.71 * 2.90 * 4.50. Biblioteca. Caldera individual para agua caliente y calefacción. Cocina a Gas. Ventilación cruzada en todo el departamento y luz en todos los ambientes. Departamento sin espacios desperdiciados. Cochera fija semi cubierta. Edificio con parrilla y SUM en terraza. Contáctanos ahora y coordina tu visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”

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